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金九银十成高端项目舞台
http://www.zufang.com 2008年10月13日 08:46:25 中国房地产报
由于市场冷清，今年的“金九银十”没有往年“百花齐放”那般热闹和繁荣，开发商于是把“赌注”押在了优质地段高端产品上。如龙湖地产(企业专区,旗下楼盘)目前主推的是中关村高端的产品唐宁ONE，每平方米定价在3万～4万元；富力地产(企业专区,旗下楼盘)的首推产品则是顺义别墅项目富力湾。业内人士认为，在目前的市场背景下，普通住宅产品面临较大的压力，高端产品更易于表现出较强的支撑力。中海、龙湖、富力等开发商均表示，此时主推高端产品，可以更好地展示其在高端领域的实力。2008年各大城市的“金九银十”成了高端项目的舞台。
北京：13个新老别墅项目集中入市 亚豪机构统计显示：在9、10月入市项目中，公寓、别墅类住宅供应量占总供应量的51.9%。城市住宅方面，优质地段，朝阳、海淀等城区项目供应量大为增加，分别为25个和14个，占总供应数的49.4%。东城、西城、宣武、崇文等城市核心区的项目供应个数也达到了9个，占总供应个数的11.4%，而去年同期，这一比例仅为0.4%。而9、10月份单在顺义区就将有13个新老别墅项目集中入市。 上海：豪宅“组团”叫卖 日前，包括翠湖天地、御翠豪庭、王子晶品、静安艺庭、绿城玫瑰园独栋别墅等14个顶级别墅、豪宅项目，举办了“三通沪屋看房团”，锁定浙商、港商与台商集体行销，现场议价空间较大，吸引了400余名台商前往看房。于此同时，香港开发商联合代理机构美联物业也携七大开发商旗下的8个豪宅项目来沪销售。 深圳：别墅集中发力 2008年8月深圳别墅总销售建面积占全市商品房成交量的9%。进入9月，更新增200多套的量，共计300多套的别墅待消化量，等于2008年1-8月深圳市全市别墅推盘量。而且此次新入市别墅户型面积偏大，较多集中在300平方米左右，总价在700-1000万之间居多。 点击进入本刊更多内容：（中国房地产报）
２００９年房地产市场展望：启动需求是 2009-01-09 08:15:17